Ravalement de façade

La façade est l'habillage du bâtiment : il est important de bien choisir son revêtement, préparer son entretien, son nettoyage ou son ravalement.

La préparation du ravalement de façade

En tant que propriétaire, vous devez tenir en bon état de fonctionnement la façade et les accessoires apparents de votre bâtiment. Le ravalement est périodique et obéit à la réglementation en vigueur. Il est strictement encadré par des obligations légales et administratives. Dans certains cas, vous devez poser un échafaudage sur la voirie, une autorisation de voirie est alors obligatoire. Il est aussi obligatoire de faire une déclaration de travaux.

Nous avons l’habitude de toutes ces démarches, et nous vous accompagnerons pour que votre projet se déroule sans encombre.

Quel matériau de façade ?

Réussir son ravalement de façade, c'est aussi connaître le matériau de votre façade. Si vous confiez le ravalement à notre entreprise, notre personnel expérimenté et reconnu (nous faisons partie des entreprises référencées par Nancy Métropole) vous expliquera quel type de produits il faut appliquer ou ne pas appliquer.

Différents matériaux sont utilisés en façade. On peut les regrouper en diverses catégories : les matériaux de base avec la façade brique, la façade béton, la façade pierre, la façade bois. Les maçonneries revêtues d'enduit façade qui peut recouvrir certains matériaux de base. Les finitions décoratives et protectrices avec la peinture façade et le crépi façade. Ces finitions peuvent recouvrir des enduits de façade.

Façade : les pathologies

Un ravalement parfaitement réalisé commence avant tout par une évaluation de la façade. Cette évaluation passe par un diagnostic précis de chaque pathologie de la façade pour proposer les traitements adaptés. Dans les pathologies sans dégradation du support, nous trouvons la pollution urbaine et biologique des façades, le décollement des peintures de façade, la couleur de façade : changement de couleur des façades lié à la pollution. Dans les pathologies avec dégradation du support, nous trouvons les fissures et décollement d'enduit, la dégradation des joints des façades, l'efflorescence, les éclatements de pierre de taille du fait de la rouille d’éléments métalliques, les remontées d’eau par capillarité… À chaque pathologie correspond un nombre de conséquences et de causes possibles en fonction de ces pathologies.

Le nettoyage de façade

Le nettoyage de la façade est destiné à entretenir votre bâtiment. Il débarrasse la façade des salissures issues de la pollution atmosphérique et biologique. En fonction de l'état de la façade mais aussi du type des matériaux, de la taille et des moyens, vous avez plusieurs types de nettoyage :

nettoyage par projection de matière : gommage de façade, hydrogommage de façade, sablage de façade ;
nettoyage à sec : ponçage de façade, peeling de façade ;
nettoyage par voie humide : nébulisation, nettoyage haute pression de la façade, nettoyage chimique de la façade.
Certains types de nettoyage sont réalisables assez facilement mais d'autres demandent un savoir-faire et des compétences professionnelles que notre entreprise possède.

Rénovation et traitement de la façade

Avant toute rénovation de façade, il faut établir un diagnostic précis. Ce diagnostic a pour but d'établir précisément les pathologies présentes sur les façades. À chaque pathologie, il faut un traitement adapté. Certaines pathologies sont assez courantes et peuvent être détectées tout autant que réparées avant qu'elles n'entraînent de plus amples dégâts. Nos équipes expérimentées réaliserons pour vous différentes types de travaux tels que:

joint de façade avec des traitements des joints rigides.
fissure de façade.
joint de dilatation de façade
…
Vous avez le choix de la finition de votre façade. Elle peut jouer à la fois un rôle de protection et/ou de décoration. Ces finitions sont cataloguées en différentes classes :

Classe D1 : hydrofuges et lasures.
Classe D2 : peintures à film mince.
Classe D3 : revêtements semi-épais (RSE), revêtement plastique épais (RPE), revêtement minéral mince (RMM).
Les finitions sont régies par des normes, dont le classement des revêtements. Parmi les types de façade, il existe une particularité avec les façades en plâtre qui doivent être traitées différemment en raison du liant dont elles sont constituées (le plâtre).

La protection de la façade

Pour que votre ravalement soit optimum, il faut une protection de façade efficace. Il n'est pas rare de voir des façades qui sont recouvertes partiellement de graffiti, vous pouvez tout à fait appliquer un traitement anti graffiti. Lorsque votre façade est dégradée, il est peut-être tant de faire une isolation extérieure. Ce type d'isolation présente de nombreux avantages mais n’est pas adpaté à toutes les façades, notamment les façades contenant des pierres de taille.

Nous sommes en mesure de réaliser différents types d'imperméabilité: I1, I2, I3, I4. En fonction du ravalement de façade, nous pouvons vous fournir une garantie décennale.

Quant à la peinture de votre façade extérieure, nous utilisons des peintures spéciales extérieur pour façade que vous vous garantissons 2 ans.

Par ailleurs, notre entreprise est également qualifiée pour réaliser des travaux de désamiantage en sous-section 4. Il s'agit de travaux ponctuels de retrait de matériaux contenant de l'amiante et recouvrement de ces mêmes matériaux. Les processus de ces travaux ont fait l'objet d'une validation de la part de l'inspection du travail.